Kredyt może również obejmować pozostałe wydatki związane z transakcją nabycia nieruchomości, np. koszty utworzenia księgi wieczystej.

Zabezpieczenia

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na kredytowanej nieruchomości lub innej nieruchomości należącej do Kredytobiorcy/Współkredytobiorcy lub osoby, która w formie pisemnego oświadczenia woli ustanowiła na nieruchomości hipotekę w związku z udzielonym przez bank kredytem mieszkaniowym.

• pełnomocnictwo do dysponowania Kontem osobistym Kredytobiorcy (w BZ WBK);
• do momentu ustanowienia hipoteki bank wymaga zabezpieczenia pomostowego w formie przewidzianej przepisami prawa, w szczególności ubezpieczenia spłaty kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym, z którym bank ma podpisaną umowę o współpracy;
• cesja prawa z polisy ubezpieczenia na życie – opcjonalnie

Wymagane dokumenty

• wyciąg z księgi wieczystej nieruchomości;
• dokument stwierdzający prawo do nieruchomości: umowa nabycia lub umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego, lub inne dokumenty potwierdzające własność nieruchomości;
• wypis z rejestru gruntów określający status działki;
• wypis z miejscowego planu zagospodarowania terenu lub decyzja o warunkach zabudowy;
• wycena lub informacja bankowa sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego akceptowanego przez bank (forma określenia wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie uzależnione będzie od kwoty kredytu i lokalizacji nieruchomości) – zapytaj doradcę w placówce banku.

Dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej

• poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
• oświadczenie majątkowe (druk BZ WBK),
• dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej.