Kredyt może również obejmować wydatki związane z nabyciem i wyposażeniem nieruchomości, np. koszty utworzenia księgi wieczystej.

Zabezpieczenia

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości w Polsce należącej do Kredytobiorcy/Współkredytobiorcy lub osoby, która w formie pisemnego oświadczenia woli ustanowiła na nieruchomości hipotekę w związku z udzielonym przez bank kredytem mieszkaniowym.

Ponadto wymagane są:

• pełnomocnictwo do dysponowania Kontem osobistym Kredytobiorcy (w BZ WBK);
• do momentu ustanowienia hipoteki Bank wymaga zabezpieczenia pomostowego w formie przewidzianej przepisami prawa, w szczególności ubezpieczenia spłaty kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym, z którym bank ma podpisaną umowę o współpracy;
• ubezpieczenie nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie wraz z cesją prawa z polisy ubezpieczenia nieruchomości (od ognia i innych zdarzeń losowych);
• cesja prawa z polisy ubezpieczenia na życie - opcjonalnie.

Dokumenty dotyczące nieruchomości:

• umowa nabycia lub umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego oraz dokumenty potwierdzające przeznaczenie nieruchomości (mieszkaniowe lub rekreacyjne) – wszystkie dokumenty muszą zostać przetłumaczone na język polski i potwierdzone zgodnie z prawem miejsca ich wystawienia przez polską placówkę dyplomatyczną lub konsularną,
• w przypadku połączenia kredytu z remontem, adaptacją domu lub mieszkania – kosztorys i harmonogram prac,
• wyciąg z księgi wieczystej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie,
• wycena lub informacja bankowa sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego akceptowanego przez bank (forma określenia wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie uzależnione będzie od kwoty kredytu i lokalizacji nieruchomości) – zapytaj doradcę w placówce banku.

Dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej

• poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
• oświadczenie majątkowe (druk BZ WBK),
• dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej.